Мутко поручил подумать о переносе сроков реформы «долевки»

Вице-премьер Виталий Мутко поручил Минстрою и госкомпании «Дом.рф» рассмотреть вопрос о возможной корректировке сроков перехода застройщиков жилья на проектное финансирование и «схему эскроу-счетов». Об этом пишет «Коммерсант». Окончательные предложения по соответствующим изменениям законодательства будут подготовлены в ноябре, пояснили изданию в пресс-службе зампреда правительства. 

В распоряжение газеты попало обращение к Виталию Мутко от бизнес-омбудсмена Бориса Титова. В документе, в частности, утверждалось, что в случае резкого перехода на проектное финансирование объем ввода жилья в России в 2024 году может упасть до 54 — 64 млн кв. м. При этом в «майском указе» Владимира Путина поставлена задача, наоборот, увеличить показатель с нынешних 80 млн кв. м до 120 млн. Еще одним следствием резкого перехода на проектное финансирование станет резкий рост числа обманутых дольщиков, сказано в обращении Бориса Титова. Их количество с нынешней 151 тыс. человек может увеличиться до 327 — 491 тыс. тыс. человек (в два-три раза).

«Ряд застройщиков не смогут выполнить обязательства перед дольщиками, так как механизм работы с эскроу-счетами не налажен. При текущей скорости работы через эскроу-счета все платежи задерживаются, что приводит к нарушению графика строительных работ», — пояснила одна из готовивших обращение экспертов директор Института экономики роста Анастасия Алехнович.

В Минстрое отказались комментировать изданию обращение Бориса Титова. В госкомпании «Дом.рф» отметили, что приведенные в нем данные требуют дополнительного анализа. В частности, ряд фигурирующих в обращении цифр прямо противоречит данным Росстата, пояснил представитель госкомпании.

Тем временем, особых условий при проведении реформы долевого строительства для себя попросила Республика Крым. Совет министров региона обратился в Минстрой с просьбой инициировать перенос вступления в силу поправок в 214-ФЗ о так называемых «спецсчетах», пишет «Интерфакс». В Крыму работают всего два банка, в которых застройщики жилья могут их открыть, пояснили свою позицию местные власти. 

Напомним, девелоперы уже не вправе заключать ДДУ без размещения денег дольщиков на специальных счетах в уполномоченных банках. Последние в данном случае обязаны контролировать целевой характер расходования средств соинвесторов.

Источник: «Ради Дома PRO»